老朽再開発ビルの再整備（再々開発等）　Ⅱ最近の老朽再開発ビルの再整備事例　兵庫県宝塚市・サンビオラ３番館・民間建替え事業（建物名称：ザ・宝塚タワー）～等価交換方式による分譲マンション建替え事業（事業中）～　MID都市開発株式会社