市街地再開発等ダイジェスト
□中央区、京橋二丁目西地区（京橋二丁目２番、３番地外、約１ha、建物総床11.8万㎡）、再開発準備組合は、２月９日、特定業務代行者を日本土地建物（代表企業）、東京建物、日建設計、清水建設の４社グループを選定した。既存の明治屋京橋ビルを保存し、事務所、店舗、公共公益施設など整備し、都心部での観光拠点に位置
付ける予定。2011年の都市計画決定を目指している。□港区、新橋・虎ノ門地区｣街区（港区虎ノ門１－26ほか、約1.7ha、建物総床約24.4万㎡）、再開発事業の施行者、東京都（第二種）の特定建築者、森ビルは、２月28日、起工式を行った。立体道路制度を活用し環状2号線上に地上52階建のビルを建設する。都内では、高さ２番目（247m）の超高層の計画。設計は、日本設計。施工は大林組。□文京区、茗荷谷駅前地区（大塚１－101、約0.5ha、建物総床約3.6万㎡）再開発組合は、３月８日、竣工式を行った。低層部、店舗・事務所。高層部、住宅。コンサルタントは、日本設計（設計とも）。施工は、鹿島。参加組合員は、旭化成ホームズ。□渋谷区、宇田川町住宅（宇田川町３－３、約0.08ha、１棟16戸（事務所）、築50年）、管理組合は、３月１日、マンション建替組合の設立認可を受けた。施行後は、住宅50戸（他店舗１）。参加組合員は、旭化成ホームズ。□江戸川区、小岩駅南口７丁目西地区（南小岩７－22、約0.45ha、建物総床約3.2万㎡）、再開発協議会は、2011年度中の都市計画決定を目指し、個人施行者にスターツデベロップメントを予定している。□調布駅南口東地区（布田４－16ほか、約0.4ha、建物総床約2.6万㎡）、再開発準備組合は、2011年4月の都市計画を目指している。コンサルタ
ントは、パシフイック総合開発研究所。事業協力者は、清水建設。□府中市、府中駅南口Ａ地区（宮町１－１、２、12、14、約1.0ha、建物総床5.6万㎡）、再開発準備組合は、２月25日、特定業務代行者に、清水建設（代表企業）、ＩＮＡ新建地区研究所、トーニチコンサルタント、野村不動産、京王建設、土方建設、横沢建設ＪＶを選定した。コンサルタントは、ＩＮＡ新建築研究所。2011年５月の組合設立を目指している。□和泉府中駅東第一地区（府中町一丁目地内、約2.3ha、建物総床3.6万㎡）、施行者の和泉市（２種）は、2月25日、竣工式（建物名称：フチュール和泉）を行った。施設建物は、商業・公益施設棟（図書館、スーパーマーケット、スポーツジム）、住宅棟（150戸）、駐車場棟（382台）、３棟。コンサルタントは、アール・アイ・エー。特定建築者は、東急不動産・三井不動産レジデンシャルＪＶ、施工は東急建設・西松建設ＪＶ、コンサルタントはアール・アイ・エー、地域経済研究所、ジオ・アカマツ。｛topics等内容照会先：菊地　TEL 03-3591-2363｝