市街地再開発事業等ダイジェスト
□中央区、銀座６丁目10街区地区（銀座６丁目10番・11番、約1.4ha、建物総床約14.75万㎡）、再開発準備組合は、９月26日、事業提案方式による特定業務代行者の公募を開始した。二つの街区を大街区化。施設は、店舗、事務所、多目的ホール、地域冷暖房施設、駐車場等で構成。本年12月都市再生特区の都市計画決定を目指している。2013年着工予定。選定審査委員会事務局は、当協会。組合事務局は、森ビル。設計監修
は、谷口建築設計研究所。□中央区、勝どき５丁目地区（中央区勝どき５丁目地内、約1.9ha、３棟総延べ16.38万㎡）、再開発準備組合は、10月14日、再開発組合の設立認可を受けた。施設は、住宅1490戸、保育所等公
益施設、店舗、オフィス等の他、地域防災備蓄倉庫を設置予定。12年６月の権利変換計画の認可を目指している。参加組合員は、鹿島、三井不動産レジデンシャル、三菱地所レジデンス、住友商事、野村不動産ＪＶ。特定業務代行者は鹿島。□港区、赤坂一丁目地区（港区赤坂１丁目５番の一部他、約2.5ha）、再開発準備組合は、2012年６月の本組合設立を目指している。施設建築物は、オフィス、住宅、商業店舗及び地下鉄溜池
山王駅への連絡通路等。事業協力者は、興和不動産。□大田区、京急蒲田西口駅前地区（大田区蒲田４
丁目、約1.0ha、建物総床約3.66万㎡）、再開発組合は、10月27日、特定業務代行者の公募を開始した。選定事務局は、都市みらい推進機構。コンサルタント（設計共）は、アール・アイ・エー。事業協力者は、東急建設。参加組合員予定者は、野村不動産。□世田谷区、二子玉川東第二地区Ⅱ－ａ街区（玉川１丁目他、約2.8ha、建物総床15.6万㎡）、再開発組合は、９月28日、Ⅱ－ａ街区新築工事の施工者に鹿島を選定した。施設建築物は、事務
所、ホテル、商業店舗、映画館、フィットネスクラブ、テレビスタジオ等を予定。コンサルタントは（設計とも）、日建設計、アール・アイ・エー、東急設計コンサルタントのＪＶ。参加組合員は、東急不動産、東京急行電鉄。
□練馬区、大泉学園駅北口地区（約0.8ha、練馬区東大泉１－28、建物総床約3.69万㎡）、再開発準備組合は、10月12日、特定業務代行者の公募を開始した。施設は、住宅約150戸、商業、公益施設、駅前広場、西武線大泉学園駅北口との接続デッキ。年度内の組合設立認可、12年度に権利変換計画認可と着工、14年度末の完成を目指す。募集事務局は、都市みらい推進機構。コンサルタント（基本設計共）は、アール・アイ・エー。
□調布市、調布駅北第１Ａ地区（小島町一丁目及び小島町二丁目各地内、約0.43ha、建物総床約1.69万㎡）、再開発準備組合は、10月14日、再開発組合の設立認可を受けた。施設は、住宅、商業、業務。京王線連立立体交差事業と連携。12年10月の権利変換計画の認可を目指している。コンサルタントは、タカハ都市科学研究所（設計とも）。特定業務代行者は、大成建設。□東京都立川市、立川駅北口西地区（立川市曙町１丁目他、約0.7ha、建物総床約5.56万㎡）、再開発組合は、10月13日、ヤマダ電機を参加組合員として選定した。2012年３月の権変認可申請を目指している、コンサルタントは、アイテック計画、特定業務代行者は、清水建設・松田平
田設計ＪＶ。住宅部分の参加組合員は、野村不動産。□千葉市、千葉駅西口地区（中央区新千葉１丁目
及び２丁目の各一部、約1.92ha、建物総床約5.73万㎡）、再開発事業の施行者、千葉市（２種）は、10月５日、同地区内のビルＡ１棟・Ａ２棟・Ａ３棟（３棟、約0.3ha、建物総床約2.58万㎡）の起工式を行った。施設は、店舗、事務所、ホテル、駐車場。コンサルタントは、再開発計画技術。設計は、大成建設（Ａ１棟・Ａ２棟）、日建設計（Ａ３棟）。施工は、いずれも大成建設。2013年９月末の竣工を目指す。□長岡市、大手通表町西地区（大手通二丁目他、約0.5ha、建物総床1.62万㎡）、再開発準備組合は、10月11日、事業協力者に東亜建設を選定し
た。2012年度末、都市計画決定を見込む。組合設立と同時に特定業務代行者の募集を予定。一般業務代行者は、アーレックス・佐藤総合計画。□金沢市、金沢駅武蔵北地区第３工区（本町１丁目地内、約0.5ha、建物総床1.05万㎡）、再開発事業の施行者、金沢市は、10月15日、起工式を行った。施設は、住宅、店舗、公益施設等。コンサルタントは、アール・アイ・エー（実施設計とも）。特定建築者は、大和ハウス工業。施
工は、大和小田急建設・大成建設ＪＶ。□藤枝市、藤枝駅前１丁目８街区（本町１丁目の一部、約0.5ha、建物総床2.7万㎡）、再開発準備組合は、10月28日、事業協力者の公募を開始し、2012年１月末目の選定を予定。12年度の都決を目指している。施設は、住宅、商業などを想定。12年度内の都市計画決定を目指している。事務
局は、㈱まちづくり藤枝。コーディネートは、都市再生機構。□名古屋市、鳴海駅前地区（鳴海町字上汐田257－
１他、約0.48ha、全体約3.2ha、建物総床約２万㎡）、再開発事業の施行者、名古屋市（２種）は、10月14日、特定建築者の募集を開始し、2012年３月の選定を予定している。施設は、商業、住宅、駐車場を予定。□大垣市、大垣駅南街区（高島町１丁目・宮町１丁目・見取町１丁目の一部、約1.5ha、建物総床約3.05万㎡）、再開発準備組合は、10月18日、基本設計者に日本設計を選定した。施設は、店舗、業務、公共公益、医療福祉、住宅、駐車場。コンサルタントは、地域計画建築研究所。□大津市、大津駅西地区（春日町の一部他、約0.3ha、建物総床2.2万㎡）、再開発組合は、10月28日、起工式を行った。2013年秋の竣工を目指している。市の区画整理地区内。施設は、住宅、商業店舗等を予定。コンサルタントは、アール・アイ・エー（設計とも）。参加組合員は、野村不動産・大成建設ＪＶ。特定業務代行者は、大成建設。□神戸市、鈴蘭台駅前地区（北区鈴蘭台北町１丁目・東町１丁目の一部、約1.1ha、建物総床約2.52万㎡）、再開発事業の施行者、神戸市（２種）は、10月31日、事業協力者に大和リース・竹中工務店グループを選定した。施設は、商業、業務、公益、駐車場。駅前の通広場約0.13ha
を整備。2012年夏の事業計画の認可を目指している。基本設計は、アール・アイ・エー（事業計画素案とも）。
□佐世保市、栄・常盤地区（佐世保市栄町60の２他、約0.6ha）、再開発組合は、９月29日、常盤北街区・栄南街区の起工式を行った。コンサルタントは、日本設計（設計とも）。施工は東洋建設・堀内組・誠伸建設ＪＶ。2014年春の竣工を目指す。□大分県佐伯市、大手前地区（大手町２丁目及び３丁目の一部、約0.7ha、建物総床約0.96万㎡）、再開発準備組合は、９月29日、基本設計者に梓設計を選定した。施設は、住宅、商業、公益施
設等。コンサルタントは、アースケイプ。事業協力者は、戸田建設。□広島市、広島駅南口Ｂブロック（南区松原町５, ６, ８番・猿猴端町３番、約1.4ha,建物総床約12.05万㎡）、再開発組合は、10月６日、事業提案方式による特定業務代行者の公募を開始した。施設は、住宅約500戸、店舗、事務所、ホテル、駐車場等。2012年の権変計画の認可を目指している。コンサルタント（基本設計とも）は、アール・アイ・エー。事業協力者は、熊谷組･フジタ。□久留米市、８番街区・９番街区（六ツ門町の一部、８番街区約1.1ha・９番街区約0.4ha）、10月28日、久留米市の都市計画審議会は、８番街区・９番街区の都市計画案を了承した。８番街区は、組合施行。施設は、公益施設、店舗、駐車場。９番街区は、市施行（暮らし賑わい事業を想定）。施設は、公益施設、広場等。両街区
の施設は、一体的な活用を想定している。コーディネートは、都市再生機構。｛topics等内容照会先：菊地　TEL 03-3591-2363｝