市街地再開発事業等ダイジェスト
□千代田区、大手町二丁目地区（千代田区大手町２丁目、約２ha）、施行予定者の都市再生機構は、12月21日、基本設計等の公募型プロポーザルに係る手続きを開始した。2012年度早々に設計者を特定する見込み。本年度中の施行認可申請を目指している。計画では、サンクンガーデンの整備、賑わいや交流機能の導入などを予定。地権者は、財務省、日本郵政グループ、ＮＴＴ、ＮＨＫ。□文京区、ハイツ駒込マンション（駒込６－14－
８、約0.94㎡（隣地敷地を活用後）、建物総床0.51万㎡、計画戸数49戸・11階建（従前25戸７階建、1971年竣工、築40年）。東京都は、11月29日、建替組合の設立を認可した。コンサルタントは、都市設計連合。事業協力者は、東京建物。設計は、飛島建設。□大田区、京急蒲田西口駅前地区（大田区蒲田４丁目地内、約１ha、建物総床約3.5万㎡）、再開発組合は、12月16日、特定業務代行者に東急建設を選定した。コンサルタントは、アール・アイ・エー（設計とも）。参加組合員は、野村不動産。事業協力者は、東急建設。□世田谷区、二子玉川第一スカイハイツ（玉川３丁目１－９、約0.22ha、建物総床約1.0万㎡（110戸））、東京都は、12月22日、建替組合の設立を認可した。1978年分譲、築33年、53戸の建替え。コンサルタントは、都市設計連合。設計は、スペーステック一級建築士事務所。事業協力者は、東急建設。参加組合員予定者は、東急不動産。□多摩市、諏訪２丁目住宅（諏訪２丁目２－４、約6.4ha、建物総床約12.48万㎡（1249戸））、建替組合は、12月19日、起工式を行った。1971年分譲、築40年、640戸（23頭）の建替え。2013年10月の完成を目指している。コンサルタントは、シティコンサルタンツ。参加組合員は、東京建物。設計は、松田平田設計。施工は、三井住友建設。□川口市、川口金山町12番地区（川口市金山町166番他、約1.1ha、建物総床約4.2万㎡）、再開発組合は、再開発ビルの起工式を行った。2014年２月の竣工を目指す。施設建築物は、住宅、商業、産業育成、子育て支援等の施設整備予定。コンサルタントは、ＧＡ建築設計社（設計共）。参加組合員は、東急不動産、三井不動産レジデンシャル。施工は、鹿島。□鎌倉市、大船駅東口第２地区（鎌倉市大船２丁目、約1.2ha）、鎌倉市は、12月１日、大船駅東
口第２地区の基本計画案を見直しを行った。これまでの地区全体を一体的に再開発する案から、区域全体を３つの街区に分け、各街区単位の規模でも事業化が可能な案とした。低層部分は商業施設、上層部に住宅・業務・公益施設を配置する考え方を示した。□さいたま市、大宮駅西口第三Ｂ地区（さいたま市大宮区桜木町２丁目、約1.4ha）、再開発準備組合は12月７日、事業協力者に前田建設、新日鉄都市開発、三井不動産レジデンシャル、丸紅を決定した。2012年度中の都市計画決定を目指している。コンサルタントは、アイテック計画。□秋田県大仙市、大曲通町地区（大曲町539他、約2.7ha、建物総床約5.98万㎡）、再開発組合は、12月28日、施設建築物建設工事の施工者に鹿島・戸田建設を選定（一般競争入札）した。2012年１月下旬の権利変換計画の認可を目指している。施設は、総合病院・商業・福祉などを整備する。総合病院は、現施設の隣接地（旧商業施設跡地）を活用。コンサルタントは、久米設計（設計とも）。□富山市、西町南地区（西町・太田口通り・上本町の一部、約0.7ha、建物総床約2.65万㎡）、再開発準備組合は、12月21日、特定業務代行者の募集手続きを開始した。2012年２月中に選定の予定。コンサルタントは、アール・アイ・エー。設計は、アール・アイ・エー、隈研吾建築研究所、三四五建築研究所。□草薙駅南口地区（清水区草薙1丁目の一部、約0.4ha、建物総床約2.35万㎡）再開発準備組合は、12月７日、市の都市計画決定を受けた。2012年度中に事業計画決定、組合設立を目指している。コンサルタントは、シティコンサルタンツ。□豊田市、豊田市駅前通り北地区（喜多町地内、約1.6ha、建物総床約6.0万㎡））、再開発準備組合は、12月７日、特定業務代行者の募集手続きを開始した。2012年６月下旬を目処に事業者を選定する予定。2012年３月の都市計画決定を目指している。コンサルタントは、日建設計。
□岐阜市、高島屋南地区（神室町２・金町４・徹明通り２の一部、約0.7ha、建物総床約3.5万㎡）再開発準備組合は、12月16日、都市計画決定を受けた。2013年度の事業計画決定を目指している。コンサルタントは、都市研究所スペーシア。設計は、日本設計、ジオ・アカマツ。事業協力者は、大林組・鹿島・鉄建。｛topics等内容照会先：菊地　TEL 03-3591-2363｝