市街地再開発事業等ダイジェスト
□港区、赤坂１丁目地区（赤坂１ノ６他、約2.5ha、建物総床約17万㎡）再開発準備組合は、５月末、組合設立認可を申請した。2013年度中の権利変換計画認可を目指す。施設建築物は、業務、商業、住宅（47戸）で構成。コンサルタントは、日本設計。事業協力者は、興和不動産。□港区、浜松町一丁目地区（港区浜松町一丁目、
約0.7ha、建物総床6.65万㎡）、再開発準備組合は、４月24日、組合設立認可を申請した。住宅（約500戸）、業務、商業、保育などの地域活動施設の整備を予定。コンサルタントは、アール・アイ・エー。事業協力者は、三井不動産レジデンシャル、トーショー・ホールデングス、清水建設。参加組合員予定者は、三井不動産レジデンシャル。□品川区、目黒駅前地区（上大崎２丁目。３丁目の一部、約2.3ha、建物総床約12.82万㎡）、再開発準備組合は、６月の組合設立認可取得を目指している。特定業務代行者の選定作業を進めている。コンサルタントは、本郷計画事務所。設計は、日本設計。参加組合員予定者は、東京建物、第一生命、大成建設、竹中工務店。
□品川区、西品川一丁目地区（品川区西品川一丁目、約3.0ha、建物総床約21.8万㎡）、再開発準備組合は、2012年内の都市計画決定を目指している。施設建築物は、住宅・事務所・店舗・駐車場などを計画。コンサルタントは日建設計。事業協力者は、住友不動産。□鎌倉市、大船駅東口第２地区（大船１の一部、約1.2ha、建物総床4.1万㎡）、施行予定者の鎌倉市は、2012年10月頃の事業協力者、公募手続きの開始、年内の事業協力者の選定を目指している。施設建築物の整備は３ブロック段階的な着手を検討。コンサルタントは、タカハ都市科学研究所。□大和市、大和駅東側第４地区（大和南一丁目の一部、約1.2ha、建物総床2.47万㎡）、再開発組
合は、５月31日、特定業務代行者に清水建設・佐藤総合計画を選定した。本年度中の基本設計、都市計画の変更を目指している。コンサルタントは、総合不動産鑑定コンサルタント。□成田市、成田駅東口地区（花咲町の一部、約1.4ha、建物総床3.1万㎡）、再開発事業の施行者、成田市は、建設業務代行者の五洋建設をＡ棟施
工者に選定した。コンサルタントは、アール・アイ・エー（設計とも）。□青森市、中新町センター街区（新町２－６－13他、約0.1ha、建物総床約0.65万㎡）、中新町センター街区まちづくり協議会は、５月23日、優良建築物等整備事業の施工者の公募を開始した。施設は、店舗、共同住宅、立体駐車場で構成。2014年２月の竣工を目指す。設計は、アール・アイ・エー。□塩釜市、海岸通地区（約0.5ha）、６月30日の地元勉強会開催を予定している。本年度中に準備組合設立、復興交付金を活用した都市計画決定手続きの開始を目指している。□新潟市、古町通７番町Ｄ地区（中央区古町通７番町、約5.6ha）、５月18日、準備組合が発足した。旧大和百貨店の跡地。商業、業務、住宅を計画。2013年度中の都市計画決定を目指している。コンサルタントはアール・アイ・エー。
□新潟市、古町通５番町プロジェクト地区（中央区古町通五番町・西堀通五番町、約0.2ha建物総床約5千㎡）新潟古町通五番町開発特定目的会社は、施工者に清水建設を選定した。当協会の街なか居住再生ファンドを活用。竣工は2013年１月。店舗、住宅を整備。設計はジールと、クリエート建築設計事務所。□長野市、権堂Ｂ－１地区（大字鶴賀2201－11他、約0.6ha、建物総床約1.4万㎡）、再開発準備組合は、６月６日、本組合を設立した。本年度中の業務代行者及び参加組合員の選定を予定。コンサルタントは、ＵＤ都市建築。□富山市、総曲輪西地区（総曲輪３丁目、一番町の一部、約1.3ha、建物総床約2.7万㎡）、再開発準備組合は、2012年７月の本組合設立、今秋の特定業務代行者の公募手続の開始を目指している。施設は、シネマコンプレックス、ホテル、
駐車場、共同住宅などで構成。コンサルタントは、久米設計・押田建築設計事務所（設計とも）。事業協力者は、前田建設工業。□高石市、羽衣駅前地区（高石市東羽衣１、３、羽衣１の一部、約1.1ha、建物総床1.6万㎡）、再
開発組合は、５月28日、特定業務代行者及び参加組合員の募集手続きを開始し、７月末の選定を目指している。施設は、店舗、住宅、駐車場等で構成。コンサルタントは、アール・アイ・エー。□三田市、三田駅前Ｂブロック地区（駅前町の一部、建物総床3.8万ha）、三田市は、７月上旬の市都市計画審議会に都市計画変更案を諮問する。再開発準備組合の高齢者支援施設などの導入要望を受け計画を見直す。2012年秋の事業計画認可、本組合設立を目指している。特定業務代行者は奥村組、コンサルタントは、まちづくり工房・晴。□広島駅南口Ｂブロック（南区松原町５、６、７、８・猿猴橋町３他、約1.4ha、建物総床12.5万㎡）再開発組合は、５月28日、特定業務代行者に前田建設工業を決定した。併せて、権利変換計画書の縦覧開始し、参加組合員に住友不動産、ビ
ックカメラを決定した。施設は、業務、ホテル、商業、住宅（514戸）で構築。12年度内の本体工事に着手を目指す。コンサルタントは、アール・アイ・エー（基本設計とも）。□徳島市、新町西地区（西船場一丁目、新町橋一
丁目、西新町一丁目、西大工町一丁目の一部、約1.8ha、建物総床2.05万㎡）、再開発事業の施行者予定者、徳島市は、５月21日、都市計画素案の縦覧を開始した。本年度中の都市計画決定を目指している。一般業務代行者は、アーレックス、松田平田設計。□39 諫早市、栄町東西街区（諫早市栄町２－３他、約0.8ha、建物総床約2.7万㎡）、再開発準備組合は、５月16日、特定業務代行者にピーエス三菱、吉次工業、久米設計、梓設計、菱建商事を選定した。施設建築物は、商業、高齢者施設、住宅（56戸）を整備。６月中の都市計画決定を目指している。コンサルタントは、都市環境研究所。｛topics等内容照会先：菊地　TEL 03-3591-2363