市街地再開発等ダイジェスト
□中央区、月島一丁目３、４、５番地区（月島一丁目、約１ha、建物総床約8.75万㎡）、５月21日、再開発組合の設立が認可された。12年２月の着工を目指している。施設は、住宅、店舗、医療施設、公益施設等。コンサルタントは、ポリテック・エイ・ディ・ディ。特定業務代行者は、清水建設・安井建築設計事務所JV、参加組合員は、野村不動産、三井不動産レジデンシャル。□豊島区、南池袋２丁目Ａ地区（南池袋二丁目45・46番の一部、約1.0ha）、再開発組合は、壁面への太陽光パネルや緑化パネルなどを採用、周辺の環境にも配慮したデザインなど公表した。当該ビルは、下層に区役所、上層に住宅を予定。設計は、建築家の隈研吾氏参加。□墨田区、京成曳舟駅前東第三地区（墨田区京島１－６他、約0.7ha、建物総床約2.6万㎡）、再開発準備組合は、５月14日、設立認可申請を提出。
10年７月末の事業認可を目指している。コンサルタントは、佐藤総合計画。事業協力者は、旭化成ホームズ。□世田谷区、二子玉川東地区Ⅲ街区（世田谷区玉川１－15、約2.5ha、建物総床約13万㎡）が５月17日に竣工した。建物名称「二子玉川ライズタワー＆レジデンス」。施設は、住宅、商業。設計は、アール・アイ・エー、東急設計コンサ
ルタント、日本設計。施工は、大成建設。□立川市、立川駅南口地区（錦町３・４丁目の一部、約７ha）、市は、旧庁舎周辺よりJR西国立駅の一体を３ゾーンに分け、大型商業施設や国の機関などを誘致し、駅北口と調和したまちづ
くりを目指す。今後、構想計画等の検討を進める予定。□上尾市、上尾中山道東側地区（上町１、宮本町の各１部、約0.7ha、建物総床約4.1万㎡）、再開発組合は、5月29日、起工式を行った。コンサルタントは、アイテック計画。設計・監理は、アイテック計画と松田平田設計。施工は、大成建設。□狭山市、狭山市駅西口地区（入間川一丁目、二
丁目、三丁目の一部、約2.9ha、建物総床約2.6万㎡）再開発事業の施行者、都市再生機構は、３月25日、第一街区（建物総床約2.05万㎡）の竣工式を行った。施工は、鴻池組（設計とも）。＊４月号一部訂正による再掲□横浜市、長津田駅北口地区（緑区長津田２－１他、約2.15ha、建物総床約4.44万㎡）、施行者の横浜市住宅供給公社は、本体工事を10月着手予定。コンサルタントは、ティーオーエム計画事務所（計画）・総合不動産鑑定コンサルタント
（権変）。基本・実施設計は、梓設計、施工者は、鹿島・相鉄・土志田。□明石市、明石駅前南地区（大明石町一、約
2.0ha）、再開発準備組合は、10年９月以降、業務代行方式を活用した事業協力者を募集。11年３月、都市計画決定を目指している。施行区域の拡大を検討中。施設は、住宅、商業、業務、健康増進等を予定。コンサルタントは、東畑建築事務所。｛topics等内容照会先：菊地　TEL 03-3591-2363