市街地再開発事業ダイジェスト
□品川区、西品川一丁目地区（西品川１－１他、約3.8ha、建物総床約21.8万㎡）、再開発準備組合は、８月22日、環境影響評価調査報告書をまとめた。２棟に業務、住宅の他、工場。2012年６月、都市計画決定を目指している。コンサルタントは、日建設計。事業協力者は、住友不動産。□葛飾区、高砂駅周辺地区（高砂２～５丁目、鎌倉２～３丁目他、約20ha）、区は、京成本線の連続立体交差化、都営住宅建替え等を契機とする地元まちづくり活動やまちづくり構想等を支援するため、コンサルタントにパシフィックコンサルタンツを選定した。一方、東京都は、都営高砂団地の建替えで生ずる余剰地活用の事業スキームの構築等を検討するため、コンサルタ
ントにタカハ都市科学研究所を選定した。□国分寺市、国分寺駅北口地区（本町２～４丁目の一部、約2.1ha、建物総床約8.65万㎡））、国分寺市は、９月６日に都市計画の変更原案を告示した。2011年中に都市計画変更を行い、12年３月に事業計画変更を目指している。事業性向上のため住宅を西街区に住宅を導入。設計は、梓
設計。□立川市、旧庁舎施設等活用事業（錦町３－２・３、約0.9ha、旧第二庁舎建物総床約0.3㎡）、立川市は、旧第一庁舎跡地及び旧第二庁舎の活用に係る提案募集を行い、漫画、アニメ等に施設の一部を改修する提案について検討を行っている。提案者は、合人社計画研究所を代表企業とするグループ。□横浜市、二俣川駅南口地区（旭区二俣川１丁目他、約1.9ha、建物総床約0.36万㎡）、市の都市計画審議会は、同地区の都市計画を承認した。再開発準備組合は、2011年10月の都市計画を目指している。業務、住宅の他、交通広場（約4400㎡）を整備。相鉄・ＪＲ直通運転開始の2014年４月完成を目指している。コンサルタントは、アール・アイ・エー。
□大田原市、中央通り地区（中央１、約0.6ha、建物総床0.98万㎡）、８月23日、再開発組合は、事業計画変更の認可を受けた。２棟から１棟に変更し延床面積は約900㎡縮小。2014年９月竣工予定。コンサルタントは、アール・アイ・エー（設計共）。□長岡市、大手通表町西地区（大手通二丁目）、９月９日、再開発準備組合は、事業協力者を選定した。調査・設計業務は一般業務代行者のアーレックス・佐藤総合計画ＪＶ。業務、商業、住宅の他、福祉医療等を含む。2011年度末、都市計画決定を目指している。□静岡市、草薙駅南口地区（清水区草薙一丁目、約0.4ha、建物総床約2.35万㎡）、静岡市は、９月13日に都市計画案の縦覧を開始した。12月末、告示の見通し。コンサルタントはシティコンサルタンツ。□加古川市、寺家町（じけまち）周辺地区（加古川町寺家町他、約0.8ha）、加古川市は、寺家町周辺地区の特定防災街区整備地区及び防災街区整備事業について、都市計画審議会に諮り承認を得たため、2011年10月中の都市計画決定を目指している。2012年秋の事業認可取得の予定。コンサルタントは、ＮＴＴファシリティーズ。□徳島市、新町西地区（徳島市新町橋他、約1.7ha、建物総床約2.0万㎡）、再開発準備組合は、７月25日、一般業務代行者にアーレックス・松田平田設計ＪＶを選定した。商業、住宅の他、大ホール。年内の都市計画決定を目指している。□諫早市、栄町東西街区（諫早市栄町２丁目の１他、約0.8ha）、再開発準備組合は、本年12月の都市計画決定を経て、2012年６月の本組合設立
を目指す。施設建築物は東西で２棟に分かれており、西側は商業施設、多目的ホール、住宅、駐車場、東側は商業施設、保育所、オフィス、高齢者向け住宅を整備予定。コンサルは、都市景観研究所。□大村市、上駅通り地区（東本町、約0.95ha、建物総床２万㎡）、８月22日、再開発組合は、起工式を行った。2012年９月竣工予定。コンサルタントは、都市環境研究所。設計は久米設計。施工は、大末建設・高瀬建設・平山組・吉次工
業ＪＶ。□熊本市、熊本桜町地区（桜町３－10他、約2.8ha）、施行予定者の熊本桜町再開発準備株式会社は、
９月12日、事業計画等の策定コンサルタントに日建設計を選定した。2012年度中の都市計画決定を目指している。注）９月号掲載の調布駅北第一地区及び調布駅南口東地区の建物総床は、約1.68万㎡及び約約2.55万㎡に、また、立川北口西地区の建物総床は、約5.55万㎡に、それぞれ訂正致します。｛topics等内容照会先：菊地　TEL 03-3591-2363｝