市街地再開発事業等ダイジェスト
□港区、六本木３丁目地区（港区六本木３丁目の一部、約0.9ha、建物総床約6.4万㎡）、11月30日、竣工した。コンサルタントは、本郷計画事務所。設計は、日建設計。参加組合員は、三井不動産レジデンシャル、東京建物、住友商事、ケン・コーポレーション。□新宿区、西新宿８丁目成子地区(新宿区西新宿８丁目、約2.5ha、建物総床約18万㎡)12月１日、テナント等の入居が開始された。施設は、オフィス棟、レジデンス棟、イベントホー
ル棟、店舗棟の４つで構成、非常用大型発電設備等を整備。コンサルタントは、日建設計（設計とも）。参加組合員は、住友不動産。□葛飾区、京成立石駅南口地区・バス通り西ブロック（立石１丁目19の一部、約0.5ha)、10月28日、再開発準備組合が発足した。事業化動向等を踏まえ４分割したブロックの一つ。今後、周辺の開発動向等も踏まえ、床需要等を加味した施設計画等の検討を進め、2013年度の都市計画決定を目指している。コンサルタントは、佐藤総合計画。□多摩市、諏訪２丁目住宅（諏訪２丁目２－４、約6.4ha、建物総床約12.48万㎡（1249戸））、建替組合は、11月10日、権利変換計画の認可を受けた。1971年分譲、築40年、640戸（23棟）の
建替え。2013年10月の完成を目指している。コンサルタントは、シティコンサルタンツ。参加組合員は、東京建物。設計は、松田平田設計。□さいたま市、大宮駅西口第三Ｂ地区（大宮区桜木町２丁目）、再開発準備組合は、11月26日、事業協力者にゼネコン１社、デベロッパー３社を選定した。事業協力者名は、契約調印後（12
月７日）発表の予定。準備組合は、2012年度の都市計画決定を目指している。コンサルタントは、アイテック計画。□秋田県大仙市、大曲通町地区（大曲町539他、約2.7ha、建物総床約５万㎡）再開発組合は、11月２日、解体工事から建設工事まで、総合評価落札方式による条件付一般競争入札方式（低入札価格調査制度を採用）で実施することを県電子入札システム掲示板で公告した。事務局を市が支援し、公共性が高い大規模病院を施設で含むこと、また、地元事業者への配慮等から、他の公共工事に準じた発注方式を採用。技術・品質・価格を重視し、年内に落札者を選定する予定。コンサルタントは、久米設計（設計とも）。□仙台市、一番町二丁目四番地区（一番町２丁目四番の一部、約0.3ha、建物総床約1.46万㎡）、再開発組合は、11月15日、着工祝賀会（着工は、11月8日）を行った。商業、医療・福祉施設、住宅（118戸）の他、地下鉄連絡路を整備。2014年３月竣工を目指している。コンサルタントは、山下設計（設計とも）・都市デザイン（事業計画全般）。参加組合員は、三井不動産レジデンシャル・野村不動産。特定業務代行者は、戸田建設。□宇都宮市、バンバ地区（馬場通り３丁目、約1.3ha、建物総床約6.66万㎡）、再開発準備組合は、10月24日、事業協力者に清水建設・大和ハウス工業・三井不動産レジデンシャルの共同企業体を選定した。施設建築物は、住宅、商業、医療関連施設、文教施設。2012年度の都市計画決定を目指している。コンサルタントは、都市環境研究所。□兵庫県三田市、三田駅前Ｂブロック地区（三田市駅前町、約0.9ha、建物総床約3.85万㎡）、再開発準備組合は、11月５日奥村組を特定業務代行者に選定した。住宅、店舗、高齢者施設の整備を見込む。都市計画決定の変更、組合設立認可を次年度に予定。コンサルタントは、まちづくり工房・晴。□加古川市、寺家町（じげまち）周辺地区加古川町寺家町144他、約0.8ha）、市は、10月13日、防災街区整備事業の都市計画決定を行った。加古川市寺家町周辺地区まちづくり準備組合は、2012年10月の事業計画の認可・組合設立を目指している。コンサルタントは、都市設計連合。
□松江市、千鳥町ビル周辺地区（千鳥町45他、約0.7ha、建物総床約8100㎡）、都市計画素案の縦覧を完了した。2012年３月の都市計画決定を目指している。施設計画では、温浴施設・商業・住宅・老人ホーム等が計画されている。一般業務代行者は、ＡＩＳＳ（アーレックス他）。｛topics等内容照会先：菊地　TEL 03-3591-2363｝