市街地再開発事業等ダイジェスト
□港区、白金一丁目東部北地区（白金一丁目、約1.7ha、建物総床13.37万㎡）白金一丁目東部北地区市街地再開発準備組合は、２月15日、同事業の環境影響評価調査計画書をまとめた。騒音、振動、景観等の10項目。施設は、住宅、店舗、病院等を建設する。コンサルタントは、上野計画事務所。事業協力者は、長谷工コーポレーション。設計は、梓設計。□中央区、月島一丁目３，４，５地区（中央区月島１の2709他、約1.0ha、建物総床（１街区8.40万㎡、２街区0.35万㎡）、再開発組合は、２月20日、起工式を行った。１街区に住宅、店舗、医療機関、公益施設等が、２街区に住宅、駐車場等が整備される。2015年夏の完成を目指している。コンサルタントは、ポリテック・エイディディ。参加組合員は、野村不動産・三井住友不動産レジデンシャル。設計は、安井建築設計事務所・清水建設設計ＪＶ。施工は、清水建設。□品川区、目黒駅前地区（品川区上大崎３－１－６、約2.3ha、建物総床約17.29万㎡）、準備組合は、２月20日、事業提案方式による特定業務代行者の募集を開始した。施設建築物は、業務、住宅、店舗。南に住宅棟、北に複合棟。特定業務代行業務は、施設建築物の設計、施工、保留床処分、事務局支援。コンサルタントは、本郷計画事務所。基本設計は、日本設計。事業協力
者は、東京建物、第一生命保険、大成建設、竹中工務店。□豊島区、南池袋二丁目Ａ地区（豊島区南池袋２
丁目地内他、約0.8ha、建物総床約9.4万㎡）、再開発組合は、２月２日、起工式を行った。2015年３月の竣工を目指す。施設建築物は、区本庁舎、住宅（430戸）、オフィス、店舗等を整備。施行地区に小学校跡地を含む。10階の中間階に免震構造。参加組合員は、東京建物、首都圏不燃建築公社。コンサルタントは、日本設計。設
計は、日本設計・隈研吾・平賀達也。施工は、大成建設。□練馬区、大泉学園駅北口地区（練馬区東大泉
１－32－２、約0.8ha、建物総床約3.76万㎡）、再開発組合は、２月２日、組合設立の認可を受けた。施設建築物は、住宅（170戸）、商業。公共施設は、駅前広場、道路拡幅によるバス、タクシー乗場、ペデストリアンデッキ等を整備する。参加組合員は、野村不動産。特定業務代行者は、清水建設。コンサルタントは、アール・アイ・エー（基本設計共）。□調布市、調布駅南口東地区（調布市布田４の16他、約0.4ha、建物総床2.55万㎡）、再開発準備組合は、１月26日、本組合設立認可を都に申請した。12年度に権利変換の認可を目指す。施設建築物は、商業、業務、住宅（190戸）等を整備。参加組合員は、住友不動産。特定業務代行は、清水建設。コンサルタントは、パシフィック総合開発研究所。□大和市、大和駅東側第4地区（大和市大和南1丁目地内、約1.2ha、建物総床約2.4万㎡）、再開発組合は、特定業務代行者の公募を開始した。施設建築物は、公益施設、店舗等の予定。選定に関するコーディネート業務は、総合不動産鑑定コンサルタント。５月末を目処に特定業務代行者を選定する予定。□千葉市、千葉西銀座地区（千葉市中央区富士見２丁目１他、約0.5ha）、再開発協議会は、事業
協力者の選定を開始した。２月末までに技術提案書を受け付け、３月中に事業協力者を決定する予定。□大仙市、大曲通町地区（大仙市大曲通町539他、約2.7ha、建物総床約5.98万㎡）、再開発組合は、２月14日、再開発ビルの起工式を行った。2015年６月の竣工を目指す。施設建築物は、総合病院、福祉施設、店舗等を予定。コンサル及び設計は、久米設計。施工は、鹿島、戸田。□藤枝市、藤枝駅前１丁目８街区（藤枝駅前１－８、約1.2ha、建物総床約2.72万㎡）、再開発準備組合は、２月15日、事業協力者に戸田建設を選定した。施設は、住宅、商業、業務、駐車場など。2012年度中の都市計画決定を目指している。□名古屋市緑区、鳴海駅前地区Ｃ工区（名古屋市緑区鳴海町上汐田257－１他、約0.5ha、建物総床約1.9万㎡）、再開発事業の施行者（２種）、
名古屋市は、３月１日、Ｃ工区の特定建築者予定者を大京、三交不動産、瀬戸信用金庫グループに決定した。施設建築物は、住宅、商業、業務等を整備予定。2013年１月の着工を目指している。□門真市、門真市本町地区（本町の一部、約0.5ha、建物総床約0.26万㎡）、防災街区整備事業の施行者、都市再生機構は、特定建築者制度を利用して、民間事業者を誘導し、２月末、同地区の防災施設建築物（ＲＣ住宅34戸）を整備した。なお、同地区は、主要生活道路等も併せて整備したため、約2.8haの消防活動困難区域が約1.9haまで縮小した。｛topics等内容照会先：菊地　TEL 03-3591-2363｝